Residenz
Stammersdorf
6 exklusive Eigentumswohnungen inmitten der Wiener Weinberge.
Luxuriöses Wohnen im Grünen – mit dem Komfort der Stadt.
Unverbindliche Beratung · Keine Verpflichtung
6
Exklusive Einheiten
ab 120 m²
Wohnfläche
ab 850.000 €
Kaufpreis
2026
Fertigstellung
Das Projekt
Wohnen wo Wien
am schönsten ist
Stammersdorf, das Herz des Wiener Weinbaugebiets, verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Residenz Stammersdorf entsteht inmitten von Weingärten und bietet sechs einzigartige Eigentumswohnungen in einem modernen, hochwertigen Neubau.
Jede Wohneinheit wurde individuell geplant – mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien, Panoramafenstern und privaten Außenbereichen. Erleben Sie die Ruhe des Weinviertels, nur 30 Minuten vom Wiener Zentrum entfernt.
Lage
Stammersdorf, Wien 21
30 Min. ins Stadtzentrum
Verfügbare Einheiten
Die 6 Wohnungen
Erdgeschoss · Privatgarten
Top 1 – Gartenparadies
128
m²
4
Zimmer
EG
Etage
890.000 €
Details
1. Obergeschoss · Terrasse
Top 2 – Weinbergblick
142
m²
4
Zimmer
1. OG
Etage
1.090.000 €
Details
1. Obergeschoss · Balkon
Top 3 – Stadtwald Suite
118
m²
3
Zimmer
1. OG
Etage
850.000 €
Details
2. Obergeschoss · Terrasse
Top 4 – Familien-Residenz
168
m²
5
Zimmer
2. OG
Etage
1.350.000 €
Details
Dachgeschoss · Dachterrasse
Top 5 – Sky Garden
155
m²
4
Zimmer
DG
Etage
1.590.000 €
Details
Dachgeschoss · Penthouse
Top 6 – Penthouse
198
m²
5
Zimmer
DG
Etage
2.190.000 €
Details
21.
Bezirk Wien
Die Lage
Stammersdorf –
das Weinviertel Wiens
Stammersdorf ist Wiens einziges echtes Weinbaugebiet – ein ruhiges, grünes Viertel mit Heurigen, Weinbergen und einem einzigartigen Flair. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an die Stadt ausgezeichnet.
Premium Ausstattung
Höchste Qualität in jedem Detail
Eichenparkett
Massivholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen, geölt und gebürstet
Naturstein-Bäder
Großformatige Natursteinplatten, freistehende Badewanne, Regendusche
Fußbodenheizung
Ganzflächige Fußbodenheizung inkl. Einzelraumregelung
Smart Home
Integriertes KNX-System für Licht, Beschattung, Heizung und Sicherheit
Panoramafenster
Bodentiefe Verglasung mit Dreifach-Wärmeschutzglas und Weitsicht
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze pro Einheit, E-Ladestation vorbereitet
Terrassen & Gärten
Private Außenbereiche mit Pergola und hochwertigen Bodenbelägen
Sicherheit
Videogegensprechanlage, Fingerprint-Zugang, Alarmanlage
Niedrigstenergiehaus
A+ Energieausweisklasse, PV-Anlage am Dach
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